fbpx

Viager : comment se faire accompagner ?

Investir dans un viager est une décision financière importante. Pour que vous puissiez faire le bon choix, vous devez absolument vous entourer des bonnes ressources et des bons experts. Mais comment se faire accompagner et trouver le bon soutien pour réussir dans le secteur du viager ? Découvrez les clés de cet investissement immobilier particulier.

Agence immobilière

Se faire assister par une agence immobilière dans le cadre d’une transaction en viager présente un certain nombre d’avantages.

  • Expertise : L’agence dispose d’une expertise pointue dans ce domaine spécifique de l’immobilier, ce qui garantit une meilleure compréhension des aspects juridiques et financiers complexes du viager.
  • Réseau : Elle dispose d’un vaste réseau qui facilite la mise en relation des vendeurs et des acheteurs potentiels. L’agence immobilière peut également réaliser une estimation précise de la valeur du bien en viager, ce qui permet d’éviter des erreurs coûteuses.
  • Médiation : L’agence peut également assurer une médiation efficace entre les parties pour négocier des conditions équitables.
  • Tranquillité : Vous aurez l’esprit tranquille, car l’agence s’occupe de tous les détails du processus, pour une transaction sûre et sécurisée.

Le notaire

Faire appel à un notaire dans le cadre d’un achat ou d’une vente en viager en Belgique peut être avantageux pour de nombreuses raisons :

  • Une expertise juridique précieuse pour s’assurer que toutes les clauses du contrat de viager sont conformes à la loi et protègent les droits des parties concernées ;
  • Il s’assure également que le montant du bouquet et des rentes sont justes et conformes aux normes légales, évitant ainsi tout litige futur ;
  • Le notaire veille à ce que les formalités administratives et les enregistrements nécessaires soient effectués correctement ;
  • Une sécurité supplémentaire sur les implications financières et fiscales du contrat, contribuant ainsi à une transaction équitable et sans surprise.

Happy Viager

Happy Viager se distingue par son approche innovante du viager. Contrairement aux transactions viagères traditionnelles, Happy Viager permet au vendeur de recevoir la valeur totale du bien lors de la signature de la vente. Ainsi, le vendeur n’a pas à se contenter d’un capital initial, qui ne suffit pas toujours à couvrir ses besoins, et ne court pas le risque que l’acheteur cesse de verser les rentes, gage d’une plus grande sécurité financière.

L’acheteur, quant à lui, est assuré de la sécurité de son investissement. Au lieu de verser des rentes mensuelles à l’acheteur pendant une période incertaine, il perçoit des loyers réguliers jusqu’au décès de ce dernier. Ce bail à vie garantit une totale tranquillité d’esprit. De plus, l’acheteur n’a pas à se préoccuper de la gestion du bien, de la recherche de locataires ou des aléas des baux traditionnels comme les baux nuls, car le vendeur continue à vivre dans son logement qu’il connaît sur le bout des doigts.

Bon à savoir

Happy Viager propose une approche unique et brevetée qui permet au vendeur et à l’acheteur de tirer le meilleur parti de la transaction.

Conclusion

Investir dans un viager est une décision cruciale qui requiert un accompagnement spécialisé. Pour réussir dans le secteur du viager, faites le choix avisé de Happy Viager. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de notre expertise et de notre approche unique du viager !

Intéressé ? Contactez notre équipe d’experts !

Happy Viager c’est LA solution parfaite pour concilier confort et tranquillité d'esprit ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur le Happy Viager et tous les avantages dont vous pourrez jouir !