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100 questions

Le viager suscite souvent des interrogations et des réticences. Pourtant, il s’agit d’une forme d’investissement immobilier où l’acheteur et le vendeur peuvent tous deux trouver leur compte. Nous vous proposons dans cet article un rapide tour d’horizon des questions les plus fréquemment posées sur le viager.

Qu’est-ce que le viager ?

Le viager est une forme de transaction immobilière qui permet à une personne de vendre son bien tout en continuant à l’habiter, en échange d’une rente mensuelle versée par l’acquéreur, appelé débirentier. Ce contrat offre au vendeur une source de revenus garantie tout en permettant à l’acquéreur de devenir à terme propriétaire d’un bien immobilier.

Happy Viager a repensé le viager pour le rendre plus simple et plus avantageux pour les deux parties. Notre approche élimine les principaux obstacles au viager en supprimant le paiement du bouquet initial. Au lieu de cela, le vendeur reçoit la valeur totale du bien dès la signature de l’acte. De plus, l’acheteur signe un bail à vie, c’est-à-dire qu’il perçoit un revenu régulier jusqu’au décès du vendeur.

Bon à savoir

Le viager occupé est la solution par excellence pour retrouver son pouvoir d’achat après la retraite tout en conservant votre résidence actuelle.

Pourquoi acheter en viager ?

L’achat d’un viager présente de nombreux avantages. C’est, entre autres, un moyen d’acquérir un bien immobilier, de transmettre un patrimoine à ses enfants ou de préparer sa retraite tout en rentabilisant son investissement.

Dans sa forme classique, où l’acheteur verse un bouquet au vendeur, le viager permet d’investir dans un bien immobilier tout en préservant sa trésorerie. En revanche, avec Happy Viager, l’achat en viager vous permet de réaliser un investissement locatif sécurisé, qui peut vous apporter un complément de revenus non négligeable.

De plus, vous n’avez pas à vous soucier du profil du locataire, de la gestion locative ou d’autres contraintes liées à la location, car le bien est occupé par quelqu’un qui y est attaché.

Quels sont les risques du viager pour l’acheteur et le vendeur ?

Le viager traditionnel comporte des risques pour les deux parties. Pour le vendeur, le risque principal réside dans le non-paiement de la rente viagère, qui peut être une source d’inquiétude. De plus, le bouquet n’est pas toujours suffisant pour financer les projets du vendeur tout comme la rente peut être trop faible.

Pour l’acheteur, le risque est de ne pas pouvoir récupérer son investissement en raison de la longévité du vendeur. Il peut en résulter une perte financière importante.

Happy Viager élimine ces risques en supprimant le bouquet. Le vendeur reçoit la valeur totale du bien dès la signature de l’acte, ce qui élimine le risque de non-paiement de la rente. De plus, l’acheteur se voit garantir un revenu régulier jusqu’au décès du vendeur, sécurisant ainsi son investissement. Notre approche unique garantit une transaction sans souci et équitable pour toutes les parties concernées.

Comment tirer le meilleur parti du viager ?

Pour tirer le meilleur parti du viager, faites-vous accompagner par des experts comme Happy Viager. Notre expertise en matière de viager en Belgique vous aidera à comprendre les opportunités et les risques, à négocier des conditions avantageuses et à maximiser vos revenus tout en sécurisant votre avenir financier.

En conclusion, Happy Viager propose une solution révolutionnaire pour le viager en éliminant les risques traditionnels et en simplifiant le processus. Si vous avez d’autres questions sur le viager ou sur notre concept unique, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes là pour vous aider à tirer le meilleur parti de cette opportunité immobilière exceptionnelle.

Intéressé ? Contactez notre équipe d’experts !

Happy Viager c’est LA solution parfaite pour concilier confort et tranquillité d'esprit ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur le Happy Viager et tous les avantages dont vous pourrez jouir !