Happy Viager : des cas concrets qui changent la donne

Happy Viager : Des avantages pour les vendeurs

Réaliser des projets de vie

Happy Viager offre aux vendeurs la possibilité de réaliser des rêves qu’ils n’auraient pas pu réaliser avec une simple pension. Par exemple, Mme Yvonne a décidé d’utiliser Happy Viager pour vendre son appartement à Bruxelles. Comme Happy Viager lui a permis de recevoir la valeur vénale de son bien à la signature de l’acte de vente, elle a pu acheter une résidence secondaire ensoleillée en Espagne – le rêve de toute une vie – tout en continuant à vivre confortablement dans sa résidence principale. Cette souplesse unique permet aux vendeurs de réaliser les projets qui leur tiennent à cœur tout en bénéficiant des avantages du viager : la possibilité de transformer un capital dormant en liquidité sans quitter leur domicile.

Soutien financier aux enfants

Pour les enfants, la vente en viager est parfois perçue comme une confiscation de leur héritage. Avec Happy Viager, ce problème ne se pose pas, car le vendeur peut aider leurs enfants à réaliser leur premier achat immobilier de leur vivant, par exemple.

En utilisant le capital généré par la vente de sa maison avec Happy Viager, M. Bernard a pu soutenir financièrement sa fille, primo-accédant, pour devenir propriétaire. De plus, la solution Happy Viager lui a permis de régler sa succession de son vivant.

Optimisation de la retraite

Happy Viager offre une opportunité unique d’optimiser sa retraite et de réaliser ses rêves. Prenons l’exemple de M. Martin, 70 ans, qui a vendu sa maison grâce à Happy Viager pour réaliser son rêve de voyage autour du monde. La liquidité apportée par la vente de son bien lui a permis de voyager sans se soucier de ses finances. Le Happy Viager lui a permis de donner un nouveau souffle à sa retraite et de profiter pleinement de ses années de liberté.

Sécurité et tranquillité d’esprit

Le bail à vie, associé à l’acte de vente en viager, représente un gage de sécurité et de sérénité pour le vendeur. En choisissant cette option, il peut préserver ses finances tout en bénéficiant d’une totale tranquillité d’esprit. Il sait qu’il pourra continuer à vivre dans son logement jusqu’à la fin de ses jours.

Happy Viager : des avantages pour les acquéreurs

Happy Viager offre également de nombreux avantages pour les acquéreurs.

 Investissement serein et éthique

Happy Viager offre à l’acquéreur une tranquillité d’esprit inégalée. Connaissant le locataire au moment de l’achat, avec un loyer prédéfini garantissant un revenu stable, il peut investir en toute confiance. Le locataire, qui a toujours vécu dans le bien, est une garantie supplémentaire de préservation et d’entretien du logement.

Contrairement aux rentes viagères traditionnelles où l’acheteur peut espérer un décès prématuré du vendeur pour maximiser son retour sur investissement, Happy Viager crée une dynamique où la longévité du vendeur est avantageuse pour lui, rendant ce type de transaction plus éthique et plus avantageux pour les deux parties.

Planification du futur en toute sérénité

En choisissant Happy Viager, l’acheteur investit dans son avenir en toute sérénité. En acquérant une maison qui sera la sienne dans 10 ou 15 ans, l’acheteur prépare son avenir intelligemment. Ce bien peut devenir le lieu idéal pour la retraite, les réunions de famille et bien d’autres choses encore, offrant ainsi une stabilité et une planification à long terme.

Conclusion

Happy Viager présente des avantages significatifs tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Que vous souhaitiez optimiser votre héritage, préparer votre retraite ou réaliser un projet, Happy Viager est la solution idéale pour répondre à vos besoins. 

Découvrez dans nos prochains articles comment Happy Viager a aidé ses clients à réaliser leurs projets de vie.