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HAPPY VIAGER – Maison À Vendre

Surface
227m²
Chambres
2
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
2
Piscine
Oui
HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT - AVIS AUX INVESTISSEURS !Vous êtes à la recherche d'un investissement fiable, à la gestion facile et avec un bon locataire souhaitant rester le plus longtemps possible ? Alors ce bien d'investissement est fait pour vous !

Gaëlle et Sylvain vous proposent cette belle maison 4 façades de 227 m2 (selon PEB) construite dans les années 70 et proposant de belles finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un très grand hall d'entrée, d’une cuisine « full » équipée de marque Leicht, d'un grand living (salon, salle à manger) donnant accès aux extérieurs arborés avec une partie terrasse. Un grand bureau – pouvant servir de chambre, un vestiaire et une toilette avec lave main complète le Rez de chaussée. En empruntant l'escalier menant au pallier à l'étage, vous découvrirez deux très belles chambres, une salle bains et un WC séparé. Un double garage avec portes automatiques complète la villa. PEB = C. Cette maison propose de belles finitions et de grands volumes. Le jardin, très bien entretenu, est doté d’une piscine chauffée avec une pompe à chaleur, entourée de sa plage. La maison est climatisée et dispose de 20 panneaux photovoltaïques. L’eau chaude produite via un boiler avec pompe à chaleur. Un bien rare sur Embourg.

Loyer: 2000€/mois
rendement Brut: 4%

Vous désirez plus d’informations ? Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez votre agence Happy Viager aux +32 499 71 86 04 ou via email à [email protected]

À titre informatif et non contractuel

Données financières

Prix
€ 527.500
Loyer mensuel
2000€/mois

À propos du bien

Type de bien
Maison
État du bien
Bon

Surface

Salons
1
Cuisines
1
Chambres
2
WC
2
Salle(s) de douche
1

Énergie

Consommation spécifique d’énergie primaire (annuelle)
247
Classe énergétique PEB
C
Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)
56077
Certificat d'installation électrique/gaz
Non-conforme

Caractéristiques

Énergie

Mazout
Oui
Pompe à chaleur
Oui

Confort

Dressing
Oui

Eco

Double vitrage
Oui
Panneaux solaires
Oui
Chauffe-eau solaire
Oui
Isolation toiture
Oui

Sécurité

Alarme
Oui

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