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* SOUS OPTION* HAPPY VIAGER – Villa 4 chambres

Surface
225m²
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Parking
1
Cave
Oui
* SOUS OPTION* HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Vous êtes à la recherche d'un investissement fiable, à la gestion facile et avec un bon locataire souhaitant rester le plus longtemps possible ? Alors ce bien d'investissement est fait pour vous !

LANDELIES (MONTIGNY LE TILLEUL) - Gaëlle et Sylvain vous proposent cette belle maison 4 façades construite en 1977 et proposant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée développe 135 m2 habitable. Il se compose d’un hall d'entrée, d'un grand living (salon, salle à manger) de plus 50m2 et d’une cuisine dotée d’un espace repas. Une chambre, une salle de bains et une toilette séparée complète ce niveau. L’escalier mène au hall de nuit du premier étage. Il distribue trois belles chambres de 14m2 chacune, une salle de douche avec sa toilette, et un très grand grenier de rangement.

Cette villa dispose d’un sous-sol reproduisant l’agencement du rez de jardin. Les 135m2 sont répartis entre le garage – de plus 50 m2, la buanderie et différentes caves. Une citerne d’eau de pluie de 14 000 litres alimente les toilettes, les machines de la buanderie et l’arrosage du jardin. Ce dernier, magnifiquement arboré, s’étend sur plus de 2000 m2 et s’ouvre sur une réserve naturelle.

Infos et Visites: HAPPY VIAGER au 0499.71.86.04 ou via mail à [email protected] - https://happy-viager.be/

Demande des RU en attente

A titre informatif et non contractuel.

Données financières

Prix
€ 318.000
Loyer mensuel
1200€/mois

À propos du bien

Type de bien
Maison
État du bien
Bon

Surface

Salons
1
Cuisines
1
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
WC
2
Salle(s) de douche
1

Énergie

Consommation spécifique d’énergie primaire (annuelle)
265
Classe énergétique PEB
D
Code unique PEB
20220702003702
Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)
59574
Certificat d'installation électrique/gaz
Non-conforme

Caractéristiques

Énergie

Mazout
Oui

Confort

Adoucisseur d'eau
Oui
Feu ouvert
Oui

Eco

Double vitrage
Oui
Récupérateur d'eau
Oui
Isolation toiture
Oui

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